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房地產(chǎn)廣告為何“雷”倒眾生？
作者：吳江偉 時(shí)間：2010-2-8 字體：[大] [中] [小]
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自從單位分房的政策走向所謂市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)之日起，房地產(chǎn)廣告文案開(kāi)始了一段從附庸風(fēng)雅到雷倒眾生的演變之旅。
不得不說(shuō)，甫一出世的地產(chǎn)廣告文案，給人以很“文化”的感覺(jué)，窮盡形容詞，生造華麗辭藻，真的很驚艷。
然而，地產(chǎn)廣告文案并不是真的文化“表白”。不然，大可去中國(guó)作協(xié)，文聯(lián)等物色作家。相反，房地產(chǎn)廣告文案之所以一副“文化”嘴臉，更多的是流露出開(kāi)發(fā)商急功近利的利潤(rùn)企圖，或者說(shuō)，是看起來(lái)很“美”的急切叫賣(mài)。
到今天，兩類(lèi)廣告文案大抵屬于近親繁殖類(lèi)型。一是醫(yī)藥保健品，二便是房地產(chǎn)。兩者廣告文案都是一脈相承的娛樂(lè)主義典范。
如今，房地產(chǎn)廣告文案幾乎毫無(wú)美感可言的原因，很大程度上是文案執(zhí)筆者思維邏輯如出一轍，已經(jīng)沒(méi)有春風(fēng)化雨的文案能力。到今天，此類(lèi)廣告，就算沒(méi)有受過(guò)良好文學(xué)熏陶的普羅大眾也能夠信手拈來(lái)。實(shí)在是地產(chǎn)廣告人的悲哀，更是受眾的不幸。
不要怪網(wǎng)友把廣告人窮盡才思編寫(xiě)的廣告語(yǔ)稱之為“忽悠用語(yǔ)”，實(shí)在是，極富娛樂(lè)精神的說(shuō)辭與民生愿景相差甚遠(yuǎn)，以至于娛樂(lè)過(guò)頭，雷倒眾生，激起板磚。
揶揄大抵是來(lái)自無(wú)奈。地產(chǎn)廣告文案的包裝與換一種說(shuō)法，的確讓廣告文案看上去很美。比如小戶型被包裝成精致豪宅，而所謂CBD、府邸、名府等諸如此類(lèi)的名詞將房子取代，至于高尚、坐擁、首席、繁華、典藏等詞匯，更是文案中的常客�？浯蟋F(xiàn)實(shí)的文案廣告，只會(huì)加大消費(fèi)者的心理落差。不少所謂地產(chǎn)廣告專(zhuān)業(yè)人士甚至煞有介事地以為這正迎合了消費(fèi)者的虛榮心。我看，首先是滿足了地產(chǎn)商和執(zhí)筆人的文化虛榮心。中國(guó)房地產(chǎn)折騰到今天，基本上是地產(chǎn)商自?shī)首詷?lè)，主角配角一起飾演，消費(fèi)者只是個(gè)跑龍?zhí)椎摹Ｋ�，地產(chǎn)商會(huì)照顧消費(fèi)者心理？扯淡吧。
什么歐洲風(fēng)格、西班牙風(fēng)情，什么CBD，世外桃源，什么稀世，典藏，哥哥姐姐你大爺你大媽要的只是一個(gè)家。所以，地球人都知道中國(guó)樓市不靠譜的情況下，就別折騰文化這事情。房?jī)r(jià)“忽忽悠悠”上去，文化稀里糊涂被折騰。
如此看來(lái)，房地產(chǎn)價(jià)格上漲與廣告文案形容詞過(guò)多有很大干系。實(shí)在是凄涼的事情。
對(duì)于中國(guó)人而言，住房是件很要強(qiáng)的事情，所以，專(zhuān)家只會(huì)認(rèn)為買(mǎi)房這事情是“剛性需求”，腰板直得比上海金茂還硬。如此，捉刀代筆之人也就底氣十足，只恨中國(guó)文字實(shí)在少了，不夠用，于是學(xué)倉(cāng)頡生造字造詞。
所以，所謂剛性需求，或者應(yīng)該上升到國(guó)家愿望來(lái)看。城市造樓房，是造城運(yùn)動(dòng)，而政府層面，有推進(jìn)城市化建設(shè)的強(qiáng)大綱領(lǐng)。建筑是城市區(qū)別農(nóng)村的最直接符號(hào)。而進(jìn)城，才是大多數(shù)中國(guó)人的剛性愿望，如果只是住，鄉(xiāng)下房子，恐怕在地產(chǎn)廣告人筆下亦是自然純別墅一流了。所以，只有解決國(guó)家社會(huì)福利資源分配問(wèn)題，農(nóng)村也可以讓生活更美。
歸根結(jié)底，地產(chǎn)廣告文案也是欺負(fù)老百姓沒(méi)有文化，和蹂躪老百姓迫切希望成為“文化人”的愿望 。
當(dāng)然，他們也只是混口飯吃。文案不傷大雅，走過(guò)路過(guò)的，留個(gè)眼神，思量錢(qián)包。
以下摘錄網(wǎng)上流傳的房地產(chǎn)廣告忽悠語(yǔ)錄，僅供娛樂(lè)，不作參考：
外立面貼磚——托斯卡納風(fēng)格
樓頂是圓的——巴洛克風(fēng)格
挖個(gè)水池子——東方威尼斯，演繹浪漫風(fēng)情
挨著臭水溝——水岸名邸，上風(fēng)上水
偏遠(yuǎn)地段——遠(yuǎn)離鬧市喧囂，盡享靜謐人生
緊鄰鬧市——坐擁城市繁華
邊上有家銀行——緊鄰中央商務(wù)區(qū)
邊上有五星酒店——CBD核心區(qū)
邊上有經(jīng)濟(jì)型酒店——這里充滿朝氣
邊上有家學(xué)�！獫夂袢宋膶W(xué)術(shù)氛圍
有壁爐——?dú)W陸風(fēng)情
沒(méi)有壁爐——可自設(shè)壁爐，空間布置靈活
沒(méi)有電梯——洋房
有電梯——兩梯兩戶（含樓梯）
門(mén)口有保安——管家式服務(wù)
門(mén)口沒(méi)保安——和諧的鄰里關(guān)系
挨著地鐵線——一線生活
挨著地鐵口——立體交通
公交車(chē)多——交通樞紐，坐擁城市繁華
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吳江偉: 專(zhuān)注致力于品牌營(yíng)銷(xiāo)實(shí)踐與探索，先后服務(wù)IT、耐消費(fèi)品、商業(yè)零售等行業(yè)企業(yè)。多家線上媒體專(zhuān)欄作者及線下商業(yè)經(jīng)濟(jì)類(lèi)媒體撰稿人。市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、文案策劃、自由撰稿人、獨(dú)立評(píng)論.......相比這些，我在乎作為您的智慧朋友。聯(lián)系電話：13913280977 聯(lián)系郵箱：dudubird12@yahoo.com.cn MSN：wujiangwei12@hotmail.com QQ:258381268